Search Results

Vi erbjuder professionell tillbyggnad av hus – med bas i Örebro och projekt i hela Sverige. Få hjälp av erfarna byggexperter! Tillbyggnadsprojekt Vad är en tillbyggnad? I Plan- och bygglagen (PBL) definieras en tillbyggnad som en ändring av en byggnad som ökar byggnadens volym. Plan- och bygglag (2010:900) 1 kap. 4 § En tillbyggnad innefattar alla åtgärder som ökar en byggnads volym, oavsett i vilken riktning ökningen sker. Det innebär att en volymökning uppåt, åt sidorna eller nedåt räknas som en tillbyggnad. Däremot anses tilläggsisolering vanligtvis inte vara en tillbyggnad. På samma sätt utgör inte inredning av en vind inom den befintliga byggnadsvolymen en tillbyggnad (se prop. 1985/86:1 s. 501, 676 och prop. 2009/10:170 s. 152). Begreppet "tillbyggnad" fanns i den äldre plan- och bygglagen (ÄPBL) men var inte definierat i lagstiftningen. Det är nu definierat i PBL. Enligt förarbetena till PBL kan uttalanden i förarbetena till ÄPBL fortfarande ge vägledning om innebörden av "tillbyggnad", liksom äldre rättspraxis (se prop. 2009/10:170 s. 152). I praktiken har det varit oklart om vissa åtgärder, såsom takkupor, balkonger och terrasser, ska betraktas som tillbyggnader. Faktorer som förekomsten av tak och väggar, storlek, närhet till marken och det visuella intrycket är aspekter som Mark- och miljööverdomstolen (MÖD) kan ta hänsyn till vid bedömningen av om en åtgärd utgör en tillbyggnad. Flera domar visar att det inte finns något absolut krav på att utrymmet ska vara inneslutet av väggar. Boverket tillhandahåller en tydlig definition av vad som utgör en tillbyggnad och redogör för gällande regler. En tillbyggnad definieras generellt som en ändring som ökar en byggnads volym, oavsett riktning. Specifika riktlinjer avgör när en tillbyggnad omfattas av krav på bygglov och andra regleringar, för att säkerställa att nybyggnationer följer plan- och bygglagen. För detaljerad information om definitioner, krav och rättsliga konsekvenser av tillbyggnader kan du läsa mer på Boverkets officiella webbplats eller konsultera Plan- och bygglagen (PBL). Vilka är stegen för att bygga tillbyggnad? Att bygga en husutbyggnad i Sverige innebär flera viktiga steg för att säkerställa efterlevnad av lokala regler och en framgångsrik projektgenomföring: Initial planering och design: Bedöm dina behov: Bestäm syftet och omfattningen av utbyggnaden. Engagera proffs: Konsultera arkitekter eller designers för att skapa detaljerade planer som överensstämmer med din vision och svenska byggstandarder. Kontrollera zon- och planregler: Granska lokala planer: Verifiera att den föreslagna utbyggnaden följer den lokala detaljplanen (detaljplan). Konsultera kommunen: Kontakta din lokala byggnadsnämnd för att förstå specifika krav och restriktioner. Skaffa nödvändiga tillstånd: Bygglov: De flesta utbyggnader kräver bygglov. Skicka in din ansökan med alla nödvändiga dokument, inklusive arkitektritningar och projektbeskrivningar. Anmälan: För vissa mindre arbeten kan en anmälan räcka istället för ett fullständigt bygglov. Teknisk konsultation och kontrollplan: Teknisk konsultation: Delta i ett möte med byggnadsnämnden för att diskutera projektet och granska kontrollplanen. Kontrollplan: Utveckla en plan som beskriver nödvändiga inspektioner under byggprocessen för att säkerställa överensstämmelse med byggnadsreglerna. Utse en certifierad kontrollansvarig: Certifiering: Anlita en certifierad kontrollansvarig som ansvarar för att övervaka efterlevnaden under hela byggprocessen. Startbesked: Få ett startbesked från byggnadsnämnden innan byggarbetet påbörjas. Byggfasen: Följ planerna: Säkerställ att byggnationen följer de godkända planerna och kontrollprotokollen. Regelbundna inspektioner: Utför inspektioner enligt kontrollplanen för att verifiera efterlevnad av byggstandarder. Slutbesiktning och slutbesked: Slutlig konsultation: Delta i ett slutmöte med byggnadsnämnden för att granska det färdiga arbetet. Slutbesked: Ta emot ett slutbesked som tillåter att utbyggnaden officiellt tas i bruk. Under hela processen är det viktigt att hålla en öppen kommunikation med lokala myndigheter och följa alla regler för att säkerställa en smidig och regelmässig byggupplevelse. Vad kan vi erbjuda? Även om vi kan delta och bistå genom hela den administrativa processen av byggprojektet, används vår expertis bäst under de tekniska och byggtekniska faserna. Vi fokuserar på att säkerställa att utförandet av din husutbyggnad motsvarar dina förväntningar. En typisk process för en husutbyggnad liknar konstruktionen av ett mindre hus, med den huvudsakliga skillnaden att den ska integreras med den befintliga strukturen. Denna integration kräver noggrann planering och utförande för att ansluta viktiga system, inklusive: Avloppssystem: Säkerställa korrekt flöde och integration i det befintliga avloppsnätet för att undvika blockeringar eller återflödesproblem. Vattensystem: Utvidga vattenledningar utan att kompromissa med tryck eller funktionalitet. Värmesystem: Integrera radiatorer, golvvärme eller ventilationssystem för en jämn temperaturreglering i hela fastigheten. Ventilation: Utvidga eller modifiera ventilationssystem för att bibehålla luftkvalitet och uppfylla gällande regler. El: Installera elektriska ledningar, uttag och belysning samtidigt som säkerhetsstandarder följs och belastningsbalansen bibehålls. Takanslutning: Koppla samman det nya taket med det befintliga för att säkerställa hållbarhet, korrekt isolering och en vattentät försegling. I de flesta fall innebär en husutbyggnad också rivning av en eller flera ytterväggar. Detta är ett kritiskt steg som måste hanteras noggrant för att undvika strukturella skador på den befintliga byggnaden. Ytterligare överväganden inkluderar att bevara bärande väggars integritet, säkerställa tillräcklig isolering och minimera störningar i din dagliga tillvaro under byggnationen. Slutliga tankar Under de senaste 15 åren har jag varit aktivt engagerad i många husutbyggnadsprojekt och samarbetat med olika företag för att leverera enastående resultat. Min erfarenhet omfattar ett brett spektrum av projekt, från typiska villautbyggnader som ökar boytan till mer komplexa projekt, såsom att omvandla vindar till fullt fungerande lägenheter eller lägga till extra våningar på flerbostadshus. Denna omfattande erfarenhet har gett mig djupgående kunskap och en mångsidig kompetens för att hantera alla aspekter av utbyggnadsprojekt. Oavsett om det handlar om att navigera i komplexa planeringsregler, säkerställa strukturell integritet eller sömlöst integrera moderna system med befintliga byggnader, har vi finslipat vår expertis för att möta kundernas förväntningar. Vår förmåga att anpassa oss till olika projektstorlekar och utmaningar, i kombination med en djup förståelse för byggprocesser och tekniska krav, säkerställer att varje projekt vi tar oss an genomförs med precision, kvalitet och omsorg.

Vi kan inte hitta sidan du letar efter Den här sidan finns inte. Gå till Start och fortsätt utforska. Gå till startsidan

Vi erbjuder professionell byggtjänst för takstolar i Örebro och hela Sverige. Vi designar och bygger prefabricerade takstolar med hög kvalitet. Kontakta oss för ett kostnadsfritt prisförslag! Takstolar Takstolar av högsta kvalitet hos Hus i Bergslagen På Hus i Bergslagen specialiserar vi oss på att producera takstolar av hög kvalitet med fokus på styrka, hållbarhet och precision. Vår produktionsprocess kombinerar certifierade kvalitetsmaterial med avancerad teknik för kapning och montering. Som ett RISE-certifierat (Research Institutes of Sweden) företag genomgår vi årliga oanmälda inspektioner för att säkerställa att vår produktion av takstolar ständigt uppfyller branschens aktuella standarder. Byggprocessen Komma igång Processen börjar med en offertförfrågan. För att kunna ge en korrekt uppskattning behöver vi följande information: Kundens kontaktuppgifter Arkitektritningar för huset, garaget eller utbyggnaden som kräver takstolar Husets placering (för att fastställa snölastzonen och beräkna transportkostnader) Design och planering Med hjälp av den information som tillhandahålls skapar vi detaljerade takstolsdesigner med det specialiserade programmet Pamir. Detta program möjliggör följande: Materialspecifikationer: Typ och mängd av trä, anslutningsplåtar och eventuella extra komponenter som balkar eller stolpar vid behov. Produktionsritningar: Detaljerade instruktioner för hur varje del ska kapas och monteras för att säkerställa precision och effektivitet. Automatisk kapning Programvaran Pamir genererar kapfiler som gör det möjligt för vår sågenhet att utföra precisa och automatiserade kapningar anpassade efter designen. Montering De kapade delarna transporteras till vår monteringsenhet för takstolar, där de noggrant monteras enligt de detaljerade ritningarna. Leverans och installationssupport Våra takstolar packas noggrant och levereras till din byggplats, tillsammans med detaljerade monteringsanvisningar för att förenkla byggprocessen. Monteringsprocess Monteringen av takstolar är ett kritiskt steg i byggprocessen som kräver precision och expertis. När takstolarna levereras till byggplatsen lyfts de försiktigt på plats med hjälp av kranar eller specialiserad lyftutrustning. Varje takstol justeras enligt konstruktionsplanen och fästs säkert vid de bärande väggarna eller balkarna. Tillfälliga stöttor används för att säkerställa stabilitet under monteringen, följt av det permanenta stöttsystemet som låser takstolarna på plats. Rätt samordning och efterlevnad av säkerhetsstandarder är avgörande för att garantera en säker och effektiv installation, vilket skapar en stabil ram för ditt tak. I vår produktion av takstolar använder vi certifierad programvara för att beräkna design och funktionalitet för varje takstol. Detta gör det möjligt för oss att ta fullt ansvar för varje enskild takstol och för taket som en komplett strukturell enhet, och säkerställer att det uppfyller alla krav på toleranser, bärförmåga och hållbarhet. För varje unikt projekt utför vi precisa beräkningar och skapar detaljerade Pamir-ritningar för takstolar, som utgör en integrerad del av vår tillverknings- och certifieringsprocess.

Vi erbjuder ett brett utbud av byggtjänster för nybyggnation, renovering och tillbyggnad. Utgångspunkt i Örebro, vi arbetar med kunder i hela Sverige för att skapa hållbara och skräddarsydda lösningar. Våra tjänster Vår expertis inom byggnation Under årens lopp har vi deltagit i en mängd olika byggprojekt, vilket har gett oss den expertis, erfarenhet och de verktyg som krävs för att hantera varierande byggprocesser. Nedan beskriver vi de olika typer av projekt som vi med trygghet kan ta oss an. Tillbyggnad Behöver du mer utrymme och vill lägga till en kompletterande yta till ditt hem? Vi kan hjälpa dig från början. Från att bistå med bygglovsprocessen genom att tillhandahålla detaljerade bygglovsritningar till att leverera prefabricerade byggdelar och sköta monteringen, säkerställer vi en smidig och effektiv utbyggnadsprocess. Totalrenoveringsprojekt Behöver ditt hus en uppdatering, eller vill du förändra dess stil? Låt oss utforska möjligheterna tillsammans. Renoveringsprojekt innebär ofta unika utmaningar som kräver ett smidigt samarbete mellan olika yrkesgrupper. Tack vare våra långvariga samarbeten med pålitliga el-, VVS- och ventilationsföretag säkerställer vi att din renovering utförs effektivt och med högsta kvalitetsstandard. Specialiserade snickeri, kakel och målningsarbeten Vårt interna team av skickliga snickare, plattsättare och målare har under åren finslipat sin expertis, vilket garanterar att varje projekt utförs med precision och noggrannhet. Från start till mål är vi stolta över att leverera arbete av högsta kvalitet. Utmana oss!

About takstolar Collapsible text is great for longer section titles and descriptions. It gives people access to all the info they need, while keeping your layout clean. Link your text to anything, or set your text box to expand on click. Write your text here...

Vi erbjuder specialiserade byggtjänster (snickeri, kakel, målningsarbete) för renovering, nybyggnation och tillbyggnad. Utgångspunkt i Örebro, vi erbjuder byggtjänster över hela Sverige för att skapa högkvalitativa och hållbara lösningar. Professionella byggtjänster Professionella byggtjänster spelar en avgörande roll i allmänna byggprojekt. Ofta är det de tekniska detaljerna och deras precisa utförande som tillför ett stort värde till storskaliga projekt. När ett stort projekt bryts ner i sina individuella komponenter blir det tydligt hur specialiserade byggtjänster bidrar till det övergripande resultatet och kvaliteten på bygget. Dessa tjänster fokuserar på invecklade aspekter som kräver expertkunskap, vilket säkerställer att varje del av projektet uppfyller de nödvändiga standarderna. Finsnickeriarbete Golvinstallation: Precisionläggning av högkvalitativa golvmaterial för att förbättra hållbarhet och estetik. Dörrinstallation: Expertmontering av inomhus- och utomhusdörrar, vilket säkerställer perfekt justering och smidig funktion. Köksmontering: Professionell installation av köksskåp, bänkskivor och armaturer för ett funktionellt och stiligt utrymme. Lister och trim: Noggrann placering av socklar, lister och andra dekorativa trim för att uppnå en polerad och enhetlig finish. Kakelarbete Vattentätning: Professionell applicering av vattenskyddssystem för att förhindra läckage och säkerställa långvarig hållbarhet. Golvkakel: Expertinstallation av golvkakel för en sömlös och hållbar finish, anpassad efter dina designpreferenser. Väggkakel: Precisionsplacering av väggkakel för att förbättra funktionalitet och estetik i kök, badrum och mer. Fogning och silikonförsegling: Högkvalitativ applicering av fog och silikon för att säkerställa ett rent, vattentätt och polerat resultat. Målning Exteriörmålning och putsreparationer: Högkvalitativ målning och restaurering av ytterväggar, inklusive reparation av skadad puts för en fräsch och hållbar finish. Inomhusmålning på nybyggda väggar: Professionell målning av nybyggda väggar, vilket ger ett slätt och felfritt utseende. Inomhusmålning på befintliga tapetserade väggar: Expertapplikation av färg över tapetserade ytor, vilket säkerställer ett sömlöst och uppfräschat utseende. Tapetsättning: Noggrann borttagning och installation av ny tapet för att vitalisera din inredning.

Vi erbjuder byggtjänster för attefallshus till dig. Professionell byggfirma för nybyggnation av attefallshus. Utgångspunkt i Örebro – byggtjänster i hela Sverige! Attefallshus Större är inte alltid bättre. Ibland räcker det precis som det är. Attefallshus och Hus i bergslagen Definition och regler Husmodeller Attefallshus och Hus i Bergslagen Bygga ett Attefallshus Att bygga ett Attefallshus följer samma byggprinciper som att bygga ett traditionellt hus. Medan alla viktiga funktioner bibehålls är Attefallshus designade i en mycket mindre skala. På Hus i Bergslagen kan vi producera och installera vilket Attefallshusdesign du än drömmer om. Bläddra på internet för inspiration, hitta en design du gillar och skicka den till oss för en skräddarsydd offert. I vissa fall kan storleken och formen på ett Attefallshus förhindra att det byggs helt i en fabrik, eftersom det kan överskrida transportbegränsningarna. Vi kan producera och installera Attefallshus i hela Sverige, men att erbjuda nyckelfärdiga projekt utanför Örebro län är inte alltid kostnadseffektivt för någon av parterna. I sådana fall är det ofta mer ekonomiskt att samarbeta med lokala entreprenörer för att slutföra projektet. Dessa överväganden har vi tagit på stort allvar i utvecklingen av vårt Nästlet-projekt. Genom att konstruera hela enheten på en plats eliminerar vi behovet av flera underentreprenörer, vilket minskar kostnaderna avsevärt. Denna metod gör att vi kan erbjuda konkurrenskraftiga priser eller återinvestera besparingarna i material av högre kvalitet, vilket säkerställer överlägsna resultat för våra kunder. Definition av Attefallshus och regler Vad är ett Attefallshus? Bygglov krävs vanligtvis för nya byggnationer, men Attefallshus är undantagna från detta krav. Bygglov behövs inte heller för att utöka ett befintligt Attefallshus, förutsatt att alla krav för Attefallshus uppfylls. I de flesta fall krävs dock en anmälan för både nybyggnationer och utbyggnader. Vilka regler måste följas: Det måste finnas ett befintligt en- eller tvåbostadshus på fastigheten. Det ska vara en komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus. Den maximala byggnadsarean får inte överstiga 30,0 m². Nockhöjden får inte överstiga 4,0 meter. Byggnaden måste vara fristående. Den måste ligga i nära anslutning till det befintliga en- eller tvåbostadshuset. Den måste vara minst 4,5 meter från fastighetsgränsen. Den måste vara minst 30,0 meter från järnvägsspår. Den får inte byggas i närheten av byggnader eller områden med särskilt kulturellt eller historiskt värde. Detaljplanen för området får inte ställa ytterligare krav på bygglov för Attefallshus. Om det är ett komplementbostadshus får det inte ligga inom eller i närheten av områden av riksintresse för totalförsvaret. För mer information, vänligen besök Boverket .

Hus i Bergslagen är en pålitlig hustillverkare som erbjuder skräddarsydda lösningar för nybyggnation, tillbyggnad, takstolar, attefallshus och villor. Vi erbjuder totalentreprenad för alla byggprojekt och tar hand om hela processen från grund till tak. Med utgångspunkt i Örebro erbjuder vi professionella byggtjänster i hela Sverige. Oavsett om du vill bygga ett unikt hus, attefallshus eller villa, specialiserar vi oss på högkvalitativ och anpassad konstruktion. Husbyggare och totalentreprenad Om oss Hus i Bergslagen AB specialiserar sig på att producera prefabricerade hus och erbjuder effektiva, hållbara och flexibla lösningar anpassade efter varje kunds specifika behov. Vi är baserade i centrala Sverige och kombinerar teknisk expertis med ett starkt engagemang för att leverera långsiktig kvalitet. Unika projekt – inga kataloghus Vi arbetar inte med standardmodeller eller kataloghus. Varje projekt är unikt och tas fram från grunden i nära samarbete med kunden. Redan i offertstadiet skapar vi en detaljerad 3D-modell och ger en noggrann och transparent kostnadsberäkning. Det ger dig som kund en tydlig förståelse för projektets omfattning och kostnad – redan från början. Kvalitet, funktion och energieffektivitet Vårt mål är att genomföra varje projekt med omsorg och precision. Vi skapar hem som är: Funktionella Energieffektiva Utformade efter dina önskemål och din livsstil Mer prefabricering – mindre arbete på byggplatsen Idag utförs över 70 % av byggarbetet på plats. Vår ambition är att gradvis minska denna andel genom att integrera fler prefabricerade komponenter i vår fabrikstillverkning. Det ger: Kortare byggtid på plats Lägre kostnader Jämnare och säkrare kvalitet Vår vision Vi är övertygade om att genom att flytta mer av byggprocessen till fabriken, kan vi: Minska produktionskostnaden per kvadratmeter Öka effektiviteten Leverera hus av högsta kvalitet Våra produkter Software, hardware och människor Det är allt som krävs för att få saker att fungera. Att skaffa rätt mjukvara och hårdvara är enkelt, men det är att bygga ett skickligt och erfaret team som verkligen gör oss unika. Det är människorna som gör skillnaden. Husstommar Vi tillhandahåller alla viktiga komponenter för ditt hem: väggar, bjälklag och tak. Dessa kan levereras direkt till din byggarbetsplats eller erbjudas som en del av ett komplett installationspaket, vilket säkerställer en smidig och effektiv byggprocess. Takstolar Vi tillhandahåller detaljerade konstruktionsritningar tillsammans med prefabricerade takstolar och omfattande monteringsinstruktioner. Dessa kan levereras direkt till din byggarbetsplats eller ingå i ett komplett installationspaket, vilket säkerställer en smidig och effektiv byggprocess. Lösvirkeshusprojekt På Hus i Bergslagen AB är precision och planering grunden i varje projekt. Vår byggprocess för lösvirkeshus följer ett noggrant strukturerat arbetsflöde för att säkerställa effektivitet, optimering av material och hög noggrannhet vid montering på plats. Våra tjänster Vår expertis inom byggnation Under årens lopp har vi deltagit i en mängd olika byggprojekt, vilket har gett oss den expertis, erfarenhet och de verktyg som krävs för att hantera varierande byggprocesser. Nedan beskriver vi de olika typer av projekt som vi med trygghet kan ta oss an. Tillbyggnad Behöver du mer utrymme och vill lägga till en kompletterande yta till ditt hem? Vi kan hjälpa dig från början. Från att bistå med bygglovsprocessen genom att tillhandahålla detaljerade bygglovsritningar till att leverera prefabricerade byggdelar och sköta monteringen, säkerställer vi en smidig och effektiv utbyggnadsprocess. Totalrenoveringsprojekt Behöver ditt hus en uppdatering, eller vill du förändra dess stil? Låt oss utforska möjligheterna tillsammans. Renoveringsprojekt innebär ofta unika utmaningar som kräver ett smidigt samarbete mellan olika yrkesgrupper. Tack vare våra långvariga samarbeten med pålitliga el-, VVS- och ventilationsföretag säkerställer vi att din renovering utförs effektivt och med högsta kvalitetsstandard. Specialiserade snickeri, kakel och målningsarbeten Vårt interna team av skickliga snickare, plattsättare och målare har under åren finslipat sin expertis, vilket garanterar att varje projekt utförs med precision och noggrannhet. Från start till mål är vi stolta över att leverera arbete av högsta kvalitet. Utmana oss! Beställning Produktion Montering Besiktning Beställningsfas Läs mer... Vi inleder processen med att lyssna på dina behov och önskemål. Tillsammans går vi igenom ritningar, materialval och tekniska lösningar. När allt är godkänt skrivs avtal och vi planerar produktionen. Fabrikstillverkning Läs mer ... Allt byggs med hög precision i vår fabrik i centrala Sverige. Vi använder moderna maskiner och noggrant utvalda material för att säkerställa både effektivitet och kvalitet i varje steg. Montering på plats Läs mer ... De färdiga vägg- och takelementen transporteras till byggplatsen där vårt team snabbt och effektivt monterar huset. Genom att arbeta med prefabricerade delar minskar vi byggtiden på plats avsevärt. Kvalitetskontroll Läs mer ... Slutligen genomför vi en noggrann kvalitetskontroll för att säkerställa att allt uppfyller våra höga standarder. Vi lämnar inte projektet förrän varje detalj är på plats och du är nöjd. Så går byggprocessen till: Beställningsprocess Så går det till att köpa ett prefabricerat hus från oss Att köpa ett prefabricerat hus är en stor investering och kräver tydlighet, noggrannhet och trygghet i varje steg. På Hus i Bergslagen AB har vi tagit fram en strukturerad beställningsprocess som säkerställer att du som kund får full kontroll från första kontakt till färdig leverans. beställningsformulär 1. Inledande kontakt och behovsanalys 2. Arkitektunderlag och 3D-modell 3. Offert och specifikation 4. Genomgång och justeringar 5. Beställning och avtal 6. Produktion och leveransplan 7. Support under projektets gång Processen börjar när du kontaktar oss med din idé, tomt eller arkitektritningar. Vid det första mötet tar vi oss tid att noggrant lyssna på dina behov, önskemål och din vision för huset du vill bygga. Vi går igenom grundläggande faktorer såsom tomtens förutsättningar, tänkt byggnadsstorlek, idéer kring planlösning, arkitektoniska stilpreferenser och eventuella specifika krav på energiprestanda eller hållbarhet. Vi ger också råd kring hur transportlogistik, tillgänglighet till byggplatsen och lokala byggregler kan påverka projektets utformning och planering. Målet i detta skede är att skapa en gemensam förståelse och lägga en tydlig grund för de nästa stegen — från 3D-modellering och offertframtagning till fullskalig produktion. Om du har egna arkitektritningar tar vi emot dem i DWG- eller PDF-format. I de fall du inte har färdiga ritningar kan vi hjälpa till med att ta fram en grundlayout. Utifrån dessa ritningar bygger vi en detaljerad 3D-modell, vilket är grunden för all vidare planering. Modellen gör det möjligt att exakt beräkna materialåtgång, produktionsvolymer och ge en korrekt kostnadsuppskattning. När 3D-modellen är färdig får du en offert som är 100 % baserad på verkliga materialmängder och arbetstimmar. Inga schabloner eller osäkerheter – offerten är helt transparent och omfattar: Materialspecifikation för väggar, tak, bjälklag och detaljer Leveransomfattning Produktions- och leveranstid Tydlig prisuppdelning Vi går tillsammans igenom offerten, modellen och specifikationen i detalj. Här har du möjlighet att ställa frågor, justera omfattning, välja till eller ta bort element innan vi går vidare. När du godkänner offerten skrivs ett formellt beställningsavtal. Detta blir grunden för vår leverans och säkerställer att alla parter har en gemensam förståelse av vad som ska byggas. Efter signerat avtal startar produktionen. Alla delar tillverkas i vår fabrik, förpackas efter monteringsordning och märks med unika ID-etiketter. Du får en leveransplan som inkluderar: Leveransdatum Logistik- och lossningsinstruktioner Monteringsanvisningar i digitalt och tryckt format Vi finns tillgängliga under hela byggprocessen för tekniska frågor, support och eventuella justeringar. Du har alltid kontakt med en dedikerad projektledare hos oss som känner till ditt projekt in i detalj. Produktionsprocess Så tillverkar vi ditt prefabricerade hus På Hus i Bergslagen AB är vår produktionsprocess utformad för maximal precision, effektivitet och kontroll. Varje steg bygger på noggrann planering och digital modellering för att säkerställa hög kvalitet och pålitlig montering på byggplatsen 1. Slutgiltig 3D-modell och komponentplanering 2. Materialförberedelse och precisionskapning 3. Volymindelning och paketering 4. Märkning och dokumentation 5. Kvalitetskontroll 6. Transport och leveranssamordning Efter att beställningsavtalet är påskrivet färdigställer vi 3D-modellen och påbörjar detaljerad planering av alla komponenter. Varje del av byggnaden – väggar, bjälklag och tak – delas upp i lager och enskilda komponenter, såsom reglar, paneler, isolering och skivmaterial. Alla komponenter får ett unikt ID och kopplas direkt till modellens databas. Med utgångspunkt i den slutliga komponentlistan väljs material ut, kapas och förbereds i vår fabrik. Träelementen kapas med hög precision utifrån 3D-modellen, med hjälp av moderna och kalibrerade maskiner för att säkerställa jämn kvalitet Alla komponenter grupperas i hanterbara volymer beroende på projektets metod: Vid prefabricerade element anpassas volymerna efter gällande transportmått. Vid lösvirkeshus anpassas volymerna efter montageteamets kapacitet och byggplatsens förhållanden. Varje volym packas lager för lager (t.ex. fasadpanel, läkt, vindskydd, stomme, isolering, ångspärr, OSB, gips), och alla delar till en specifik vägg packas tillsammans för att underlätta monteringen. Varje komponent märks med ett unikt ID-nummer som är kopplat till 3D-modellen. Detta märkningssystem möjliggör: Spårbarhet av varje del Organiserad paketering och leverans Exakt och felfri montering på byggplatsen Vi tar även fram en komplett uppsättning vattentåliga monteringsritningar och instruktioner för varje element. Dessa inkluderar: Monteringsordning Komponentplacering Förbindningstyper (spik, skruv, beslag) Fästanvisningar (avstånd, kantmått) Varje dokument innehåller även en QR-kod som länkar till 3D-modellen för tydlig visuell överblick. Innan leverans kontrolleras varje paket och komponent för att säkerställa att: Alla delar ingår Kapningar är exakta Märkningen är korrekt Paketeringen följer planerad monteringsordning Denna kontroll minimerar risken för fel och förseningar vid montage. När allt är paketerat och godkänt lastas volymerna och levereras enligt den överenskomna tidsplanen. Vi ansvarar för: Transportlogistik Tillträdesinstruktioner till byggplats Lossningsordning anpassad efter byggsekvensen Vårt mål är att göra arbetet på byggplatsen så smidigt och effektivt som möjligt. Montering på plats Steg för steg När de prefabricerade byggdelarna anländer till byggplatsen tar vårt erfarna montageteam vid. Hela montaget är noggrant planerat för att säkerställa en snabb, exakt och säker uppbyggnad. 1: Lossning och sortering 2: Kontroll av grund och förberedelser 3: Montering av väggar 4: Bjälklag och mellanplan 5: Montering av tak 6: Kvalitetssäkring och justeringar Alla byggdelar levereras i en förutbestämd ordning utifrån montageplanen. Varje komponent är tydligt märkt med ett unikt ID som är kopplat till 3D-modellen och monteringsanvisningarna. Vid ankomst lossas materialet och sorteras direkt i rätt arbetsordning, vilket minimerar onödig hantering och effektiviserar monteringen. Innan montaget påbörjas kontrolleras grunden noggrant avseende planhet, måttnoggrannhet och att den följer projektets toleranser. Alla mått verifieras för att säkerställa att de prefabricerade elementen passar exakt. Detta steg är avgörande för att bygget ska bli korrekt och stabilt. Ytter- och innerväggar monteras i den ordning som anges i ritningar och bärande strukturplan. Tack vare fabrikstillverkad precision och tydlig märkning passar varje väggsektion exakt utan behov av kapning eller anpassning. Fästelement, beslag och förankringar används enligt anvisningar för att uppnå både styrka och korrekt uppfyllande av byggnormer. Om huset har flera våningar monteras bjälklag mellan våningsplanen när bottenvåningens väggar är resta. Dessa element är också prefabricerade och sorterade i rätt ordning. Varje bjälklag placeras och förankras enligt tekniska ritningar och skapar en stabil plattform för nästa nivå. De prefabricerade takstolarna eller takmodulerna lyfts på plats med hjälp av kran eller lyftanordning beroende på projektets omfattning. Monteringen sker enligt de lyft- och installationsanvisningar som medföljer. Vid osäkert väder täcks taket provisoriskt för att skydda konstruktionen innan den slutliga takbeklädnaden installeras. Under hela monteringsprocessen dokumenteras och kontrolleras varje moment för att säkerställa att allt stämmer med ritningar och specifikationer. Eventuella avvikelser åtgärdas direkt på plats innan man går vidare. Målet är att konstruktionen inte bara ska gå snabbt att bygga, utan även hålla högsta standard vad gäller säkerhet, hållbarhet och precision. Besiktning Steg för steg När byggnationen är slutförd och alla delar är monterade enligt plan, inleds besiktningsfasen. Denna etapp är avgörande för att kvalitetssäkra hela projektet innan slutleverans till kund. 1: Förbesiktning av utfört arbete 2: Kvalitetskontroll per byggdel 3: Genomgång med kund eller projektledare 4: Åtgärdslista och justeringar 5: Slutbesiktning och godkännande Innan den formella besiktningen sker en intern förbesiktning där vårt team kontrollerar att alla moment är färdigställda enligt ritningar, specifikationer och gällande byggnormer. Vi dokumenterar eventuella detaljer som behöver åtgärdas och säkerställer att arbetet är redo för oberoende granskning. Varje enskild byggdel – såsom väggar, bjälklag, tak och infästningar – granskas visuellt och tekniskt. Vi säkerställer att inga synliga eller dolda fel förekommer, att rätt material använts och att montage utförts enligt instruktioner. När egenkontrollen är genomförd bokar vi ett möte med kund, beställare eller extern besiktningsman. Vi går tillsammans igenom hela bygget, jämför med underlag och diskuterar eventuella frågetecken eller önskemål Om brister upptäcks upprättas en åtgärdslista. Vi åtgärdar samtliga punkter inom överenskommen tid och kommunicerar statusen kontinuerligt. Vårt mål är alltid att leverera ett felfritt resultat – utan kompromisser. När alla åtgärder är genomförda sker den slutliga besiktningen. Denna genomförs av extern besiktningsman eller godkänns av kunden enligt avtal. Vid godkänt resultat betraktas projektet som avslutat och huset som klart för inflyttning eller vidare inredningsarbete. Lösvirkeshusprojekt På Hus i Bergslagen AB erbjuder vi en modern, exakt och flexibel lösning för att bygga lösvirkeshus (Lösvirkeshusprojekt). Vår process är utformad för att möjliggöra en effektiv montering på byggplatsen utan att kompromissa med kvalitet eller anpassningsmöjligheter. Vi levererar alla bärande byggdelar färdigkapade, märkta och anpassade efter projektets exakta specifikationer. Varje element är dimensionerat och organiserat för optimal hantering på byggplatsen, oavsett om monteringen utförs av ert eget team eller en samarbetspartner. Huset byggs sedan element för element direkt på byggplatsen. Denna metod erbjuder större flexibilitet än färdiga prefabricerade moduler, särskilt i projekt där tillgång, transport eller specifika anpassningskrav gör fabriksmonterade element mindre praktiska. Tack vare vår detaljerade 3D-modellering och tydliga märkningssystem kan varje del monteras med hög precision. Vi tillhandahåller också omfattande monteringsanvisningar för varje konstruktionslager – från stomme och isolering till färdiga ytskikt – vilket säkerställer en smidig och pålitlig byggprocess. Byggprocess Steg 1: Skapande av 3D-modell Baserat på arkitektritningar (i DWG-/PDF-format) skapas en komplett 3D-modell av huset. 3D-modellen är avgörande för materialberäkning, volymkontroll, kollisionskontroll och kostnadsuppskattning. Ingen offert lämnas innan en färdigställd och verifierad 3D-modell är klar, för att säkerställa 100 % noggrannhet i material- och kostnadsberäkning. 3D link Steg 2: Volymindelning 3D-modellen delas upp i produktions- och monteringsvolymer för att optimera logistik och arbetsflöde: För prefabricerade projekt begränsas volymerna enligt svenska transportregler (standardmått för vägtransport). För lösvirkesprojekt anpassas volymindelningen utifrån lyftkapacitet, antal montörer och arbetsförhållanden på byggplatsen. Steg 3: Lagerstrukturering (Väggsektionens uppdelning) Varje väggelement struktureras i lager från utsida till insida: Yttre lager: fasadpanel (ytterbeklädnad), läkt (ventilationsläkt), vindskydd (vindfolie) Stomme + isolering: bärande trästomme + mineralullsisolering Inre lager: ångspärr (plastfolie), installationsvägg + extra isolering, OSB-skiva (konstruktionsskiva), gipsskiva (invändig yta) Steg 4: Komponentuppdelning och Märkning Varje lager delas upp i individuella komponenter. I stommens struktur separeras varje regel, bjälke och syll. Varje komponent tilldelas en unik identifikationsetikett (ID) kopplad till 3D-modellens databas. Märkningen möjliggör exakt sortering, packning, transport och montering på byggplatsen utan tolkningsfel. Alla delar som ingår i respektive vägg packas tillsammans för att underlätta hantering och montering. Steg 5: Monteringsdokumentation För varje prefabricerad volym eller lösvirkeselement tas detaljerade, vattentåliga monteringsritningar fram. Monteringsanvisningarna specificerar: Monteringsordning för elementen Placering av varje komponent Typ av förband (spik, skruv, beslag osv.) Fästanvisningar (t.ex. avstånd, kantmått) Steg 6: Bjälklag och Takstolar Mellanbjälklag (bjälklag mellan våningsplan) produceras och levereras enligt samma metodik — med lagerindelning, komponentmärkning och tillhörande monteringsdokumentation. Takstolar prefabriceras helt i vår fabrik och monteras på byggplatsen enligt särskilda lyft- och installationsanvisningar. Processens Fördelar Full spårbarhet från 3D-modell till färdig byggnad. 100 % materialprecision – inga överskott eller brister. Optimerat arbete på byggplatsen – snabb och felfri montering tack vare tydliga steg-för-steg-anvisningar. Effektiv transport och hantering – inga risker för överskridna transportmått eller lossningsproblem. Flexibel anpassning – bygglösningar som justeras efter projektets specifika krav. Varje ritning innehåller en QR-kod där du enkelt kan se 3D-modellen och få en tydlig förståelse för varje elements placering. Här är ett exempel på den kompletta monteringsdokumentation som medföljer varje prefabricerat element. Nästlett koncept (attefallshus) Tillgångsgalleri Om Nästlett Vad är det? Nästlett är ett Attefallshus designat kring tre nyckelfunktioner: Hög rörlighet Lätt att transportera, ansluta och ta bort. Kan säljas vidare när det inte längre behövs, vilket säkerställer en hög avkastning på investeringen. Fabriksproduktion: Helt producerat i en kontrollerad fabriksatmosfär. Lägre produktionskostnader och konsekvent kvalitet. Bästa kvalitet/prisbalans: En konkurrenskraftig produkt som erbjuder exceptionellt värde på marknaden. Varför byggde vi ett Attefallshus? Hus i Bergslagen, ett företag specialiserat på tillverkning av prefabricerade hus, fick ofta förfrågningar om Attefallshusprojekt. Genom vår erfarenhet av att bygga dessa hus insåg vi att deras kompakta storlek gjorde dem idealiska för komplett fabriksproduktion. När vi analyserade marknaden upptäckte vi att medan några tillverkare erbjöd färdiga produkter, kom dessa ofta med installations- och borttagningsutmaningar när de inte längre behövdes. Detta fick oss att utveckla ett pilotprojekt med målet att skapa ett Attefallshus med tydliga fördelar jämfört med konkurrenterna. Varför metallplattestruktur? Att maximera takhöjden inuti var en prioritet, vilket krävde ett slabmaterial annat än trä. På grund av dess lägre bärförmåga jämfört med betong eller metall skulle trä kräva en betydligt tjockare platta. Efter samråd med vår konstruktionsingenjör utvärderade vi betong- och metallalternativ: Betong: Även om den är stark, medförde betong två stora utmaningar: överdriven vikt för en 30 m² platta och dåliga isoleringsegenskaper. Metall: Metall framstod som det ideala valet, då det både erbjuder den styrka som krävs för att stödja huset och överlägsna isoleringsegenskaper, särskilt när det kombineras med PUR-isolering. För att optimera metallplattan adresserade vi potentiella problem som korrosionsskydd och minimering av termiska broar orsakade av materialet. Nackdelar Höjdförändring: På grund av fabriksproduktion och transportregler kan den totala höjden på vårt Attefallshus inte överstiga 3,6 meter, även om Attefallshusregler tillåter byggnationer upp till 4 meter. Trots vår effektiva plattdesign, som är endast 20 cm tjock, leder detta till en inre funktionell höjd som är cirka 30 cm kortare än den maximalt tillåtna. Begränsade layoutalternativ: För att hålla kostnaderna låga och produktionen effektiv erbjuder vi endast en standardiserad layout. Även om kunder kan välja bland olika färger och materialalternativ, finns det inga möjligheter att ändra plattans dimensioner, höjd eller interna mått. Produktspecifikationer Design Ritningar Materialspecifikation EPD Attefallshus definition och regleringar Vad är ett Attefallshus? Bygglov krävs vanligtvis för nybyggen, men Attefallshus är undantagna från detta krav. Bygglov krävs inte heller för att utöka ett befintligt Attefallshus, förutsatt att alla krav för Attefallshus uppfylls. I de flesta fall krävs dock en anmälan för både nybyggnation och utbyggnader. Vilka regler måste följas: Det måste finnas ett befintligt en- eller tvåfamiljshus på fastigheten. Det måste vara en komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus. Den maximala arean får inte överstiga 30,0 m². Taknockshöjden får inte överstiga 4,0 meter. Det måste vara fristående. Det måste vara beläget i nära anslutning till det befintliga en- eller tvåfamiljshuset. Det måste vara minst 4,5 meter från tomtgränsen. Det måste vara minst 30,0 meter från järnvägsspår. Det får inte byggas nära byggnader eller i områden som anses ha särskilt kulturhistoriskt värde. Det detaljplanerade utvecklingsområdet får inte ha ytterligare bygglovskrav för Attefallshus. Om det är ett komplementbostadshus, får det inte ligga inom eller nära områden av nationellt intresse för totalförsvar. För mer information, vänligen besök Boverket . Implementering av Tiny Houses i samhällen: En hållbar bostadslösning Tiny Houses-projektet: Hållbart boende genom cirkulär ekonomi Tiny Houses-projektet är ett framåtblickande initiativ som förenar hållbart boende med innovativa bostadslösningar. I samarbete med olika kommuner syftar projektet till att lösa bostadsbristen samtidigt som det främjar miljöansvar. Detta initiativ förkroppsligar principerna för cirkulär ekonomi genom att prioritera återanvändning, återvinning och minskning av avfall. Mål Hållbart boende: Sätt en ny standard för hållbara bostäder genom att använda återvunna material och energieffektiva konstruktioner. Flexibla bostadslösningar: Erbjud flyttbara hus för att möta akuta bostadsbehov, som tillfälligt boende i industrisamhällen eller säsongsorter. Samarbetsinriktad strategi: Samarbeta med kommuner för att smidigt integrera dessa lösningar i lokala bostadsstrategier och säkerställa anpassning till samhällsbehov och regleringar. Cirkulär ekonomi i praktiken: Visa potentialen hos principerna för cirkulär ekonomi för att minimera miljöpåverkan och inspirera till innovation. Nyckelfunktioner hos Tiny Houses Cirkulär design: Husen är delvis byggda av återvunna material för att minimera avfall och öka hållbarheten. Energieffektivitet: Utrustade med förnybara energisystem som solpaneler och energibesparande isolering. Portabilitet: Designade som flyttbara strukturer för tillfälligt bruk (5–15 år), anpassade för olika miljöer som industriområden, glampingplatser och kommunalt boende. Lokalt fokus: Tillverkade i Bergslagen för att stödja lokala industrier och framhäva svenskt hantverk. Fördelar för kommuner Lös bostadsbehov: Tillhandahåll omedelbara lösningar på bostadsbristen för studenter, säsongsarbetare och familjer. Ekonomisk tillväxt: Stimulera lokala ekonomier genom samarbeten med regionala leverantörer och entreprenörer. Miljöledarskap: Visa ett engagemang för hållbarhet genom att minska ekologiska fotavtryck. Samhällsengagemang: Främja innovation och samarbete inom samhällen och uppmuntra bredare tillämpning av principer för cirkulär ekonomi. Projektets höjdpunkter Stackfallet-Österleden: En praktisk tillämpning av flyttbara tiny houses för att hantera höga kvadratmeterkostnader och leverera flexibla boendelösningar. Strategisk cirkularitet: En kärnfilosofi som säkerställer att material, produkter och resurser behåller sitt värde så länge som möjligt genom återanvändning och återvinning i alla projektstadier. Innovativa exempel: Inspirerade av framgångsrika återvinningsinitiativ betonar tiny houses mätbara effekter, inklusive betydande minskningar av koldioxidutsläpp och kostnadsbesparingar. Uppmaning till handling Upptäck hur Tiny Houses-projektet revolutionerar hållbart boende. Gå med oss och skapa en bestående påverkan genom innovation och samarbete. Om din kommun är intresserad av att samarbeta med oss eller vill veta mer, kontakta oss för att utforska hur vi kan föra denna banbrytande bostadslösning till din kommun. För mer information om projektets implementering och funktioner för cirkulär ekonomi, vänligen besök vår guide. Kontakta oss Hus I Bergslagen AB, 559155-1477 Industrivägen 1, 713 91, Nora 076 283 61 18 info@husibergslagen.se Kontaktformulär – Hus i Bergslagen Namn:* Efternamn E-postadress:* Meddelande: Ladda upp fil Ladda upp fil Skicka