Husbyggare och totalentreprenad
Om oss
Hus i Bergslagen AB specialiserar sig på att producera prefabricerade hus och erbjuder effektiva, hållbara och flexibla lösningar anpassade efter varje kunds specifika behov. Vi är baserade i centrala Sverige och kombinerar teknisk expertis med ett starkt engagemang för att leverera långsiktig kvalitet.
Unika projekt – inga kataloghus
Vi arbetar inte med standardmodeller eller kataloghus. Varje projekt är unikt och tas fram från grunden i nära samarbete med kunden. Redan i offertstadiet skapar vi en detaljerad 3D-modell och ger en noggrann och transparent kostnadsberäkning. Det ger dig som kund en tydlig förståelse för projektets omfattning och kostnad – redan från början.
Kvalitet, funktion och energieffektivitet
Vårt mål är att genomföra varje projekt med omsorg och precision. Vi skapar hem som är:
-
Funktionella
-
Energieffektiva
-
Utformade efter dina önskemål och din livsstil
Mer prefabricering – mindre arbete på byggplatsen
Idag utförs över 70 % av byggarbetet på plats. Vår ambition är att gradvis minska denna andel genom att integrera fler prefabricerade komponenter i vår fabrikstillverkning. Det ger:
-
Kortare byggtid på plats
-
Lägre kostnader
-
Jämnare och säkrare kvalitet
Vår vision
Vi är övertygade om att genom att flytta mer av byggprocessen till fabriken, kan vi:
-
Minska produktionskostnaden per kvadratmeter
-
Öka effektiviteten
-
Leverera hus av högsta kvalitet
Våra produkter
Software, hardware och människor
Det är allt som krävs för att få saker att fungera. Att skaffa rätt mjukvara och hårdvara är enkelt, men det är att bygga ett skickligt och erfaret team som verkligen gör oss unika. Det är människorna som gör skillnaden.
Våra tjänster
Vår expertis inom byggnation
Under årens lopp har vi deltagit i en mängd olika byggprojekt, vilket har gett oss den expertis, erfarenhet och de verktyg som krävs för att hantera varierande byggprocesser. Nedan beskriver vi de olika typer av projekt som vi med trygghet kan ta oss an.
Beställningsprocess
Så går det till att köpa ett prefabricerat hus från oss
Att köpa ett prefabricerat hus är en stor investering och kräver tydlighet, noggrannhet och trygghet i varje steg. På Hus i Bergslagen AB har vi tagit fram en strukturerad beställningsprocess som säkerställer att du som kund får full kontroll från första kontakt till färdig leverans.
1. Inledande kontakt och behovsanalys
2. Arkitektunderlag och 3D-modell
3. Offert och specifikation
4. Genomgång och justeringar
5. Beställning och avtal
6. Produktion och leveransplan
7. Support under projektets gång
Processen börjar när du kontaktar oss med din idé, tomt eller arkitektritningar.
Vid det första mötet tar vi oss tid att noggrant lyssna på dina behov, önskemål och din vision för huset du vill bygga. Vi går igenom grundläggande faktorer såsom tomtens förutsättningar, tänkt byggnadsstorlek, idéer kring planlösning, arkitektoniska stilpreferenser och eventuella specifika krav på energiprestanda eller hållbarhet.
Vi ger också råd kring hur transportlogistik, tillgänglighet till byggplatsen och lokala byggregler kan påverka projektets utformning och planering.
Målet i detta skede är att skapa en gemensam förståelse och lägga en tydlig grund för de nästa stegen — från 3D-modellering och offertframtagning till fullskalig produktion.
Om du har egna arkitektritningar tar vi emot dem i DWG- eller PDF-format. I de fall du inte har färdiga ritningar kan vi hjälpa till med att ta fram en grundlayout.
Utifrån dessa ritningar bygger vi en detaljerad 3D-modell, vilket är grunden för all vidare planering. Modellen gör det möjligt att exakt beräkna materialåtgång, produktionsvolymer och ge en korrekt kostnadsuppskattning.
När 3D-modellen är färdig får du en offert som är 100 % baserad på verkliga materialmängder och arbetstimmar. Inga schabloner eller osäkerheter – offerten är helt transparent och omfattar:
-
Materialspecifikation för väggar, tak, bjälklag och detaljer
-
Leveransomfattning
-
Produktions- och leveranstid
-
Tydlig prisuppdelning
Vi går tillsammans igenom offerten, modellen och specifikationen i detalj. Här har du möjlighet att ställa frågor, justera omfattning, välja till eller ta bort element innan vi går vidare.
När du godkänner offerten skrivs ett formellt beställningsavtal. Detta blir grunden för vår leverans och säkerställer att alla parter har en gemensam förståelse av vad som ska byggas.
Efter signerat avtal startar produktionen. Alla delar tillverkas i vår fabrik, förpackas efter monteringsordning och märks med unika ID-etiketter. Du får en leveransplan som inkluderar:
-
Leveransdatum
-
Logistik- och lossningsinstruktioner
-
Monteringsanvisningar i digitalt och tryckt format
Vi finns tillgängliga under hela byggprocessen för tekniska frågor, support och eventuella justeringar. Du har alltid kontakt med en dedikerad projektledare hos oss som känner till ditt projekt in i detalj.
Produktionsprocess
Så tillverkar vi ditt prefabricerade hus
På Hus i Bergslagen AB är vår produktionsprocess utformad för maximal precision, effektivitet och kontroll. Varje steg bygger på noggrann planering och digital modellering för att säkerställa hög kvalitet och pålitlig montering på byggplatsen
1. Slutgiltig 3D-modell och komponentplanering
2. Materialförberedelse och precisionskapning
3. Volymindelning och paketering
4. Märkning och dokumentation
5. Kvalitetskontroll
6. Transport och leveranssamordning
Efter att beställningsavtalet är påskrivet färdigställer vi 3D-modellen och påbörjar detaljerad planering av alla komponenter.
Varje del av byggnaden – väggar, bjälklag och tak – delas upp i lager och enskilda komponenter, såsom reglar, paneler, isolering och skivmaterial. Alla komponenter får ett unikt ID och kopplas direkt till modellens databas.
Med utgångspunkt i den slutliga komponentlistan väljs material ut, kapas och förbereds i vår fabrik.
Träelementen kapas med hög precision utifrån 3D-modellen, med hjälp av moderna och kalibrerade maskiner för att säkerställa jämn kvalitet
Alla komponenter grupperas i hanterbara volymer beroende på projektets metod:
-
Vid prefabricerade element anpassas volymerna efter gällande transportmått.
-
Vid lösvirkeshus anpassas volymerna efter montageteamets kapacitet och byggplatsens förhållanden.
Varje volym packas lager för lager (t.ex. fasadpanel, läkt, vindskydd, stomme, isolering, ångspärr, OSB, gips), och alla delar till en specifik vägg packas tillsammans för att underlätta monteringen.
Varje komponent märks med ett unikt ID-nummer som är kopplat till 3D-modellen.
Detta märkningssystem möjliggör:
-
Spårbarhet av varje del
-
Organiserad paketering och leverans
-
Exakt och felfri montering på byggplatsen
Vi tar även fram en komplett uppsättning vattentåliga monteringsritningar och instruktioner för varje element. Dessa inkluderar:
-
Monteringsordning
-
Komponentplacering
-
Förbindningstyper (spik, skruv, beslag)
-
Fästanvisningar (avstånd, kantmått)
Varje dokument innehåller även en QR-kod som länkar till 3D-modellen för tydlig visuell överblick.
Innan leverans kontrolleras varje paket och komponent för att säkerställa att:
-
Alla delar ingår
-
Kapningar är exakta
-
Märkningen är korrekt
-
Paketeringen följer planerad monteringsordning
Denna kontroll minimerar risken för fel och förseningar vid montage.
När allt är paketerat och godkänt lastas volymerna och levereras enligt den överenskomna tidsplanen.
Vi ansvarar för:
-
Transportlogistik
-
Tillträdesinstruktioner till byggplats
-
Lossningsordning anpassad efter byggsekvensen
Vårt mål är att göra arbetet på byggplatsen så smidigt och effektivt som möjligt.
Montering på plats
Steg för steg
När de prefabricerade byggdelarna anländer till byggplatsen tar vårt erfarna montageteam vid. Hela montaget är noggrant planerat för att säkerställa en snabb, exakt och säker uppbyggnad.
1: Lossning och sortering
2: Kontroll av grund och förberedelser
3: Montering av väggar
4: Bjälklag och mellanplan
5: Montering av tak
6: Kvalitetssäkring och justeringar
Alla byggdelar levereras i en förutbestämd ordning utifrån montageplanen. Varje komponent är tydligt märkt med ett unikt ID som är kopplat till 3D-modellen och monteringsanvisningarna.
Vid ankomst lossas materialet och sorteras direkt i rätt arbetsordning, vilket minimerar onödig hantering och effektiviserar monteringen.
Innan montaget påbörjas kontrolleras grunden noggrant avseende planhet, måttnoggrannhet och att den följer projektets toleranser.
Alla mått verifieras för att säkerställa att de prefabricerade elementen passar exakt. Detta steg är avgörande för att bygget ska bli korrekt och stabilt.
Ytter- och innerväggar monteras i den ordning som anges i ritningar och bärande strukturplan.
Tack vare fabrikstillverkad precision och tydlig märkning passar varje väggsektion exakt utan behov av kapning eller anpassning.
Fästelement, beslag och förankringar används enligt anvisningar för att uppnå både styrka och korrekt uppfyllande av byggnormer.
Om huset har flera våningar monteras bjälklag mellan våningsplanen när bottenvåningens väggar är resta.
Dessa element är också prefabricerade och sorterade i rätt ordning. Varje bjälklag placeras och förankras enligt tekniska ritningar och skapar en stabil plattform för nästa nivå.
De prefabricerade takstolarna eller takmodulerna lyfts på plats med hjälp av kran eller lyftanordning beroende på projektets omfattning.
Monteringen sker enligt de lyft- och installationsanvisningar som medföljer. Vid osäkert väder täcks taket provisoriskt för att skydda konstruktionen innan den slutliga takbeklädnaden installeras.
Under hela monteringsprocessen dokumenteras och kontrolleras varje moment för att säkerställa att allt stämmer med ritningar och specifikationer.
Eventuella avvikelser åtgärdas direkt på plats innan man går vidare.
Målet är att konstruktionen inte bara ska gå snabbt att bygga, utan även hålla högsta standard vad gäller säkerhet, hållbarhet och precision.
Besiktning
Steg för steg
När byggnationen är slutförd och alla delar är monterade enligt plan, inleds besiktningsfasen. Denna etapp är avgörande för att kvalitetssäkra hela projektet innan slutleverans till kund.
1: Förbesiktning av utfört arbete
2: Kvalitetskontroll per byggdel
3: Genomgång med kund eller projektledare
4: Åtgärdslista och justeringar
5: Slutbesiktning och godkännande
Innan den formella besiktningen sker en intern förbesiktning där vårt team kontrollerar att alla moment är färdigställda enligt ritningar, specifikationer och gällande byggnormer. Vi dokumenterar eventuella detaljer som behöver åtgärdas och säkerställer att arbetet är redo för oberoende granskning.
Varje enskild byggdel – såsom väggar, bjälklag, tak och infästningar – granskas visuellt och tekniskt. Vi säkerställer att inga synliga eller dolda fel förekommer, att rätt material använts och att montage utförts enligt instruktioner.
När egenkontrollen är genomförd bokar vi ett möte med kund, beställare eller extern besiktningsman. Vi går tillsammans igenom hela bygget, jämför med underlag och diskuterar eventuella frågetecken eller önskemål
Om brister upptäcks upprättas en åtgärdslista. Vi åtgärdar samtliga punkter inom överenskommen tid och kommunicerar statusen kontinuerligt. Vårt mål är alltid att leverera ett felfritt resultat – utan kompromisser.
När alla åtgärder är genomförda sker den slutliga besiktningen. Denna genomförs av extern besiktningsman eller godkänns av kunden enligt avtal. Vid godkänt resultat betraktas projektet som avslutat och huset som klart för inflyttning eller vidare inredningsarbete.
Lösvirkeshusprojekt
På Hus i Bergslagen AB erbjuder vi en modern, exakt och flexibel lösning för att bygga lösvirkeshus (Lösvirkeshusprojekt). Vår process är utformad för att möjliggöra en effektiv montering på byggplatsen utan att kompromissa med kvalitet eller anpassningsmöjligheter.
Vi levererar alla bärande byggdelar färdigkapade, märkta och anpassade efter projektets exakta specifikationer. Varje element är dimensionerat och organiserat för optimal hantering på byggplatsen, oavsett om monteringen utförs av ert eget team eller en samarbetspartner.
Huset byggs sedan element för element direkt på byggplatsen. Denna metod erbjuder större flexibilitet än färdiga prefabricerade moduler, särskilt i projekt där tillgång, transport eller specifika anpassningskrav gör fabriksmonterade element mindre praktiska.
Tack vare vår detaljerade 3D-modellering och tydliga märkningssystem kan varje del monteras med hög precision. Vi tillhandahåller också omfattande monteringsanvisningar för varje konstruktionslager – från stomme och isolering till färdiga ytskikt – vilket säkerställer en smidig och pålitlig byggprocess.
Byggprocess
Steg 1: Skapande av 3D-modell
Baserat på arkitektritningar (i DWG-/PDF-format) skapas en komplett 3D-modell av huset.
3D-modellen är avgörande för materialberäkning, volymkontroll, kollisionskontroll och kostnadsuppskattning.
Ingen offert lämnas innan en färdigställd och verifierad 3D-modell är klar, för att säkerställa 100 % noggrannhet i material- och kostnadsberäkning. 3D link
Steg 2: Volymindelning
3D-modellen delas upp i produktions- och monteringsvolymer för att optimera logistik och arbetsflöde:
-
För prefabricerade projekt begränsas volymerna enligt svenska transportregler (standardmått för vägtransport).
-
För lösvirkesprojekt anpassas volymindelningen utifrån lyftkapacitet, antal montörer och arbetsförhållanden på byggplatsen.
Steg 3: Lagerstrukturering (Väggsektionens uppdelning)
Varje väggelement struktureras i lager från utsida till insida:
-
Yttre lager: fasadpanel (ytterbeklädnad), läkt (ventilationsläkt), vindskydd (vindfolie)
-
Stomme + isolering: bärande trästomme + mineralullsisolering
-
Inre lager: ångspärr (plastfolie), installationsvägg + extra isolering, OSB-skiva (konstruktionsskiva), gipsskiva (invändig yta)
Steg 4: Komponentuppdelning och Märkning
Varje lager delas upp i individuella komponenter.
I stommens struktur separeras varje regel, bjälke och syll.
Varje komponent tilldelas en unik identifikationsetikett (ID) kopplad till 3D-modellens databas.
Märkningen möjliggör exakt sortering, packning, transport och montering på byggplatsen utan tolkningsfel.
Alla delar som ingår i respektive vägg packas tillsammans för att underlätta hantering och montering.
Steg 5: Monteringsdokumentation
För varje prefabricerad volym eller lösvirkeselement tas detaljerade, vattentåliga monteringsritningar fram.
Monteringsanvisningarna specificerar:
-
Monteringsordning för elementen
-
Placering av varje komponent
-
Typ av förband (spik, skruv, beslag osv.)
-
Fästanvisningar (t.ex. avstånd, kantmått)
Steg 6: Bjälklag och Takstolar
Mellanbjälklag (bjälklag mellan våningsplan) produceras och levereras enligt samma metodik — med lagerindelning, komponentmärkning och tillhörande monteringsdokumentation.
Takstolar prefabriceras helt i vår fabrik och monteras på byggplatsen enligt särskilda lyft- och installationsanvisningar.
Processens Fördelar
-
Full spårbarhet från 3D-modell till färdig byggnad.
-
100 % materialprecision – inga överskott eller brister.
-
Optimerat arbete på byggplatsen – snabb och felfri montering tack vare tydliga steg-för-steg-anvisningar.
-
Effektiv transport och hantering – inga risker för överskridna transportmått eller lossningsproblem.
-
Flexibel anpassning – bygglösningar som justeras efter projektets specifika krav.
-
Varje ritning innehåller en QR-kod där du enkelt kan se 3D-modellen och få en tydlig förståelse för varje elements placering.
Här är ett exempel på den kompletta monteringsdokumentation som medföljer varje prefabricerat element.
Om Nästlett
Vad är det?
Nästlett är ett Attefallshus designat kring tre nyckelfunktioner:
-
Hög rörlighet
Lätt att transportera, ansluta och ta bort.
Kan säljas vidare när det inte längre behövs, vilket säkerställer en hög avkastning på investeringen.
-
Fabriksproduktion:
Helt producerat i en kontrollerad fabriksatmosfär.
Lägre produktionskostnader och konsekvent kvalitet.
-
Bästa kvalitet/prisbalans:
En konkurrenskraftig produkt som erbjuder exceptionellt värde på marknaden.
Varför byggde vi ett Attefallshus?
Hus i Bergslagen, ett företag specialiserat på tillverkning av prefabricerade hus, fick ofta förfrågningar om Attefallshusprojekt. Genom vår erfarenhet av att bygga dessa hus insåg vi att deras kompakta storlek gjorde dem idealiska för komplett fabriksproduktion.
När vi analyserade marknaden upptäckte vi att medan några tillverkare erbjöd färdiga produkter, kom dessa ofta med installations- och borttagningsutmaningar när de inte längre behövdes. Detta fick oss att utveckla ett pilotprojekt med målet att skapa ett Attefallshus med tydliga fördelar jämfört med konkurrenterna.
Varför metallplattestruktur?
Att maximera takhöjden inuti var en prioritet, vilket krävde ett slabmaterial annat än trä. På grund av dess lägre bärförmåga jämfört med betong eller metall skulle trä kräva en betydligt tjockare platta.
Efter samråd med vår konstruktionsingenjör utvärderade vi betong- och metallalternativ:
-
Betong: Även om den är stark, medförde betong två stora utmaningar: överdriven vikt för en 30 m² platta och dåliga isoleringsegenskaper.
-
Metall: Metall framstod som det ideala valet, då det både erbjuder den styrka som krävs för att stödja huset och överlägsna isoleringsegenskaper, särskilt när det kombineras med PUR-isolering.
För att optimera metallplattan adresserade vi potentiella problem som korrosionsskydd och minimering av termiska broar orsakade av materialet.
Nackdelar
-
Höjdförändring:
På grund av fabriksproduktion och transportregler kan den totala höjden på vårt Attefallshus inte överstiga 3,6 meter, även om Attefallshusregler tillåter byggnationer upp till 4 meter.
Trots vår effektiva plattdesign, som är endast 20 cm tjock, leder detta till en inre funktionell höjd som är cirka 30 cm kortare än den maximalt tillåtna.
-
Begränsade layoutalternativ:
För att hålla kostnaderna låga och produktionen effektiv erbjuder vi endast en standardiserad layout. Även om kunder kan välja bland olika färger och materialalternativ, finns det inga möjligheter att ändra plattans dimensioner, höjd eller interna mått.
Produktspecifikationer
Attefallshus definition och regleringar
Vad är ett Attefallshus?
Bygglov krävs vanligtvis för nybyggen, men Attefallshus är undantagna från detta krav. Bygglov krävs inte heller för att utöka ett befintligt Attefallshus, förutsatt att alla krav för Attefallshus uppfylls. I de flesta fall krävs dock en anmälan för både nybyggnation och utbyggnader.
Vilka regler måste följas:
-
Det måste finnas ett befintligt en- eller tvåfamiljshus på fastigheten.
-
Det måste vara en komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus.
-
Den maximala arean får inte överstiga 30,0 m².
-
Taknockshöjden får inte överstiga 4,0 meter.
-
Det måste vara fristående.
-
Det måste vara beläget i nära anslutning till det befintliga en- eller tvåfamiljshuset.
-
Det måste vara minst 4,5 meter från tomtgränsen.
-
Det måste vara minst 30,0 meter från järnvägsspår.
-
Det får inte byggas nära byggnader eller i områden som anses ha särskilt kulturhistoriskt värde.
-
Det detaljplanerade utvecklingsområdet får inte ha ytterligare bygglovskrav för Attefallshus.
-
Om det är ett komplementbostadshus, får det inte ligga inom eller nära områden av nationellt intresse för totalförsvar.
För mer information, vänligen besök Boverket.
Implementering av Tiny Houses i samhällen:
En hållbar bostadslösning
Tiny Houses-projektet: Hållbart boende genom cirkulär ekonomi
Tiny Houses-projektet är ett framåtblickande initiativ som förenar hållbart boende med innovativa bostadslösningar. I samarbete med olika kommuner syftar projektet till att lösa bostadsbristen samtidigt som det främjar miljöansvar. Detta initiativ förkroppsligar principerna för cirkulär ekonomi genom att prioritera återanvändning, återvinning och minskning av avfall.
Mål
-
Hållbart boende: Sätt en ny standard för hållbara bostäder genom att använda återvunna material och energieffektiva konstruktioner.
-
Flexibla bostadslösningar: Erbjud flyttbara hus för att möta akuta bostadsbehov, som tillfälligt boende i industrisamhällen eller säsongsorter.
-
Samarbetsinriktad strategi: Samarbeta med kommuner för att smidigt integrera dessa lösningar i lokala bostadsstrategier och säkerställa anpassning till samhällsbehov och regleringar.
-
Cirkulär ekonomi i praktiken: Visa potentialen hos principerna för cirkulär ekonomi för att minimera miljöpåverkan och inspirera till innovation.
Nyckelfunktioner hos Tiny Houses
-
Cirkulär design: Husen är delvis byggda av återvunna material för att minimera avfall och öka hållbarheten.
-
Energieffektivitet: Utrustade med förnybara energisystem som solpaneler och energibesparande isolering.
-
Portabilitet: Designade som flyttbara strukturer för tillfälligt bruk (5–15 år), anpassade för olika miljöer som industriområden, glampingplatser och kommunalt boende.
-
Lokalt fokus: Tillverkade i Bergslagen för att stödja lokala industrier och framhäva svenskt hantverk.
Fördelar för kommuner
-
Lös bostadsbehov: Tillhandahåll omedelbara lösningar på bostadsbristen för studenter, säsongsarbetare och familjer.
-
Ekonomisk tillväxt: Stimulera lokala ekonomier genom samarbeten med regionala leverantörer och entreprenörer.
-
Miljöledarskap: Visa ett engagemang för hållbarhet genom att minska ekologiska fotavtryck.
-
Samhällsengagemang: Främja innovation och samarbete inom samhällen och uppmuntra bredare tillämpning av principer för cirkulär ekonomi.
Projektets höjdpunkter
-
Stackfallet-Österleden: En praktisk tillämpning av flyttbara tiny houses för att hantera höga kvadratmeterkostnader och leverera flexibla boendelösningar.
-
Strategisk cirkularitet: En kärnfilosofi som säkerställer att material, produkter och resurser behåller sitt värde så länge som möjligt genom återanvändning och återvinning i alla projektstadier.
-
Innovativa exempel: Inspirerade av framgångsrika återvinningsinitiativ betonar tiny houses mätbara effekter, inklusive betydande minskningar av koldioxidutsläpp och kostnadsbesparingar.
Uppmaning till handling
Upptäck hur Tiny Houses-projektet revolutionerar hållbart boende. Gå med oss och skapa en bestående påverkan genom innovation och samarbete.
Om din kommun är intresserad av att samarbeta med oss eller vill veta mer, kontakta oss för att utforska hur vi kan föra denna banbrytande bostadslösning till din kommun.
För mer information om projektets implementering och funktioner för cirkulär ekonomi, vänligen besök vår guide.
Kontakta oss
Industrivägen 1, 713 91, Nora